www.567111.com扛不住了!员工1套、总监4套!一百强

时间:2019-10-09

  据了解,作为一家剑指千亿的中型房企,时代地产今年上半年的销售增速并不理想。

  时代地产上半年销售均价为15131元/平方米,较2018年末下降1101元/㎡,整体的获利空间相应的进一步缩窄。

  业绩的压力,除了销售增长乏力,还有收入结构变化带来的不稳定预期。所以,时代全员强制卖房背后,与其增速遭到腰斩,均价下降有很大关系。

  钱包大缩水,其实也不单单是时代自身的问题,今年的大背景,也不利于房企的发展。

  据统计,广州出现降价的4区9盘中,降价幅度最大的是番禺区的祈福缤纷汇,现价3.4万-3.6万元/㎡,而此前楼盘售价为4.2万元/平方米,降价幅度高达8000元/㎡。

  建发央玺和北大资源博雅1898,降价在4000-5000元/㎡的区间,降价多是由于板块热度原因。此外,白云的绿地柏玥晶舍也降价2000-3000元/㎡,但针对的是“特定楼层户型”。

  杭州丁桥大盘龙湖武林上城领出首批销许!原本放风价4万/㎡,结果实际销许价只有3万元/㎡!直接降低1万元/㎡!

  据了解,www.567111.com,2年前的2017年,当时同在丁桥的绿都汀兰府首开均价也已经达到30000元/㎡!

  此外,萧山市心北的中旅名门府新境,推出100套精装高层,户型97-127㎡,均价33700元/㎡!相比一个月前34200元/㎡的高层均价,下跌500元/㎡!

  合肥的开发商目前也不好过,通过调研,我们已发现市场上不少的楼盘在降价促销,且形式多样。

  网上盛传的一则公告:凡成功销售某盘售楼部,立赚100万佣金加宝马五系一辆。

  高新某盘推出95折特价房,首付分期,最低2成,首付45万便可入住央企房。

  包河某盘推出特惠房,精装修、地铁口、公园盘的大盘总价最高优惠接近15万。

  根据国家统计局数据显示,2019年前7个月,商品住宅销售面积77756万平方米,同比下降0.4%。

  另一方面,从二季度以来,受金融去杠杆的政策调控,房企资金来源受到严格监管,信托融资、还外债和银行贷款等方面均有收紧,导致现阶段房企投资呈向下趋势。

  无论是停止拿地,还是打折促销,亦或是全员卖房,其原因都只有1个,那就是房子不好卖了!

  其中,42家房企7月发布上半年目标,完成率过半的占40.48%,47.62%的房企目标完成率在40%~50%, 10%的房企目标完成率仅一成有余;

  通俗点说,在2019年过去的7个月里,全国只有4成的房地产公司完成了自己年初制定的半年度计划!甚至还有10%的房企仅仅完成了全年计划的1成!

  如恒大从8月20日开始,推出全员营销优惠升级活动,全国532家楼盘最低7.8折。

  这是最好的时代,也是最坏的时代。抛开整个市场大环境来看,想在合肥买房,当下也正是最好的时机!

  最坏的时代,可能很多人说,不要买这两年盖的房子,因为质量会是“一大难”。

  可是,这两年不买,以后的房价又不可能回到两年前。所以,如果你想要现在买房,我有几个小建议。

  第一种是大品牌的,这种房子倒不是说品质一定会有多好,只是这些房子你去维权砸了售楼部开发商会顾虑市场影响,多少给你点反馈。

  第二种,如果你注重品质,就去买那些开发商对产品有偏执的,这样的话,产品会保持一定的标准。

  伴随着金九的到来,楼市又进入传统的买房旺季。从历年市场规律来看,9月份各大楼盘都会推出各种优惠吸引购房者买房。而购房者也想利用这个机会入手一套实惠的住宅。


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